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改造老城繁荣新城同发力

2015-1-26| 发布者: 泰州网| 查看: 274

摘要: 出台《关于推进老城改造加快新城建设的意见》,推出一系列创新举措,包括严格控制老城建筑高度和建设密度,老城置换出的土地原则上不作商住开发,新城加强对建设高度、密度、色彩、功能、天际线的规划管控等; 召开 ...

出台《关于推进老城改造加快新城建设的意见》,推出一系列创新举措,包括严格控制老城建筑高度和建设密度,老城置换出的土地原则上不作商住开发,新城加强对建设高度、密度、色彩、功能、天际线的规划管控等;

召开周山河新城建设推进会,强势推进周山河新城建设,集中力量打一场攻坚克难的发展硬仗,推动城市转型发展,打造泰州未来的城市客厅;

举行建市以来规格最高、规模最大的城建动员大会,全力以赴推进城建新提升。出台城建新提升两年行动计划,今明两年实施200个左右城建项目,总投资902亿元;

……

2014年,是我市中心城市建设发展的突破之年,一项项创新举措回应了人民群众的热切期盼,也彰显了市委、市政府把泰州建设得更加美好、让群众生活得更加幸福的信心和决心。

努力建设人民满意的幸福城市,这是市委、市政府着眼中心城市长远发展的战略之举。

改造老城与繁荣新城一同发力,完善功能与优化环境一同发力,丰富内涵与塑造特色一同发力……到2016年底,一个形态与功能相统一、首位度与影响力相匹配、人与自然相和谐、现代文明与历史文化相辉映的充满活力的现代都市格局,将跃然于你我眼前。

疏通肌理 松动格局 进一步彰显老城文化底蕴,提升居住环境居住在康桥水岸小区的刘根红现在养成了晚饭后散步的习惯。每天晚上7点,他都要和老伴一起到小区旁刚建成的街头游园走一走。

 

 

康桥水岸游园位于康桥水岸小区南侧、济川路以北、春晖路以西、老通扬运河以东。

“以前这里是一块荒地,附近农民扒翻种植蔬菜,还有不少小区的住户把装潢后的建筑垃圾扔在这,环境很差。”刘根红说,经过了去年大半年的“空转绿”改造,这里变成了附近居民休憩休闲的好去处。“早上有晨锻,晚上有广场舞。等天气暖了点,我还准备在这钓钓鱼。”

去年,我市开始实施“空转绿”工程,27处地块完成了“华丽转身”,仅仅一年时间市区就新增各类绿地面积100万平方米。

走在街头,你会发现,不少新建的街头游园虽然体量不大,但却显得非常精致。随着季节变化,“闻香”和“观色”两不误。不少游园还建设了活动广场、木栈道平台等,供市民休闲游憩。

“什么才叫绿化景观?应该有层次、成序列、有色彩。”市委副书记、市长陆志鹏说。

到2016年,市区将新增街头小游园20个,新增绿地面积200万平方米以上,建成区绿化覆盖率达到41%,绿地率达37%。

如果说“空转绿”工程是生态环境和城市面貌的“转身”,那么,对西北片区的生态修复工程,则使该区域迎来新生。

作为老工业集中区,西北片区一直是市区经济的重要税源板块,集中了梅兰、泰州石化、中海沥青等一批骨干企业。由于始建时间较早,这里的环境问题也日益突出,群众反映强烈。

2014年,我市开始实施西北片区生态环境修复工程,并列入城建新提升两年行动计划。到今年底,将实现主要管网延伸到位、主要单位接管到位、主要河道整治到位“三个到位”,区域水环境质量明显改善。在此基础上,延伸支细管网,加强日常监管,畅通区域水系,实现“管网全覆盖、监管全方位、水质全达标”,从根本上消除河道黑臭现象、消除劣五类水体。

同在西片区,作为城市的“脸面”,西客站交通混乱、环境杂乱、建筑零乱,让泰州“脸上无光”。

西站转盘是泰州的“五角场”,长期以来,扬州路在转盘处形成东、西两个出(入)口,江州北路在转盘处形成南北两个出(入)口,加上东进西路出(入)口,成了地形复杂的五岔道口。每到交通高峰期,车流量较大,交通堵塞和交通事故成为家常便饭,市民怨声载道。

“第一次来泰州,到西站下,还以为下错站了,那个破哟,简直无法形容。”经常来泰州出差的吴菲认为,西客站片区作为泰州的西大门,到了非改不可的时候。

顺应民意。去年,西客站片区改造开始实施,重点工程为“一站一路一广场”, 即汽车客运西站、扬州路和站前广场。

西站转盘将取消,东进路与江州路形成十字交叉,原转盘部分将成为站前广场。在站前广场东侧将新建一条南北方向的道路,南至东进西路,北接海阳路。扬州路至站前广场处,将不再西行,而是南拐至海润路,通向东进西路。

西站原址改造,成为重要的公交枢纽和换乘点,同时适当保留长途线路,与城市公交之间实现零换乘。

本月初,在老城的中心,钟楼巷街区两条主巷道——钟楼巷、关帝庙巷开始铺砌青石板了。“荔枝面”的青石板不失古朴,又能防滑。

去年开始的改造工程,让有着700多年历史的钟楼巷焕发出了勃勃生机。明年,以居住功能为主体,适度的商业休闲、文化创意、旅游等多种功能并存,具有浓厚泰州建筑文化特色和典型泰州社区文化特色的传统生活型街区将呈现在市民面前。

“控制大拆大建、拆旧建新,推行渐进式的有机更新和维修整治。”在这样的原则下,城中文化街区、稻河古街区、老高桥历史街区等一批有着深厚历史沉淀的街区逐步实施改造,老城区的传统文化和历史资源被进一步挖掘、放大。

改造水系 完善配套 强势推进周山河新城建设,打造城市客厅2014年9月26日,对于泰州城建而言,是个值得铭记的日子。从这天开始,中心城市建设开启了“周山河时代”。

 

 

泰州大道以东、春兰路以西、凤凰路以南、姜高路以北。一座现代化的魅力新城将在此崛起,一间高标准的城市客厅正敞开大门。

围绕“高端时尚都市区、商业商务核心区、绿色生态宜居区、休闲娱乐功能区、优质教育集聚区”的目标定位,周山河新城展开宏伟蓝图。

根据规划,到2024年,周山河新城人口规模达到15万人左右,绿地总面积257。84公顷,人均绿地面积17。2平方米,规划区最大人口容量约18万人。

这里将是泰州的“曼哈顿”。建市以来体量最大、投资最大的项目——金融服务区正在紧张建设中。超大面积的地下空间、两幢58层和39层的超高层,使之成为泰州城市的新地标。建成后的金融服务区,将集金融办公、投资分析和资本支持等功能于一体,为城市发展提供一站式金融服务。目前,地下室整体工程主体结构已经封顶,整个工程有望2017年底全部竣工。

这里将是泰州的“王府井”。华润置地旗下的高端城市综合体万象城已经开工,将建设顶级购物中心、大型连锁超市、高端写字楼、酒店式公寓、高档影院等设施,可以满足市民衣、食、住、行、娱一切生活所需。建成后,将成为泰州城市又一新的商业中心。

这里将是泰州的“新仙林”。“1+2+3+N”(一所高中、两所初中、三所小学、若干所优质幼儿园)学校布局,让这里成为泰州当之无愧的教育高地。一所高中即江苏省泰州中学新校区,总投资8。6亿元、占地300多亩,去年3月开工,目前学生公寓、学生宿舍、食堂、教学楼、体育馆等单体建筑全部封顶,整个工程将在今年下半年竣工。两所初中为周山河初中和双河初中;三所小学为周山河小学、双河小学和凤凰小学;此外还将新建若干所优质幼儿园。

未来,这里有苏中、苏北地区最大的一个单体、现代化医院。总投资16亿元、总建筑面积30万平方米的市人民医院新区医院,目前已完成病房楼部分楼层混凝土浇筑,一期工程将于2016年底建成并投入使用。

未来,这里还有泰州最美的城市公园。周山河全线将进行绿化,种植樱花和其它搭配植物,打造“春花秋叶”十里河岸美景。天德湖公园四周新开并拓宽河道、扩大水面,变“园中水”为“水中园”,努力营造“人在路上走,似在景中游”的美丽意境和城市特色。

道路是城市的血脉,周山河新城各项配套需要完善的路网来连接。2014年以来,周山河新城开建了10条道路,拉开了“四横四纵”的道路框架。

“四横”,凤凰路、永定路、海军大道、姜高路。“四纵”,泰州大道、海陵南路、鼓楼南路、东风南路。其中,东风路、永定路正在进行快速化改造。

“这两条快速路正好从新城腹地穿过,将成为新城的交通标志工程,使新城交通从平面迈向了立体。”周山河新城建设指挥部负责人介绍。

此外,引凤路、金山路、淮河路等已列入建设计划,还有17条道路建设列入规划层面,未来周山河新城路网将更为完善。

“随着文化中心、金融中心、天德湖公园、华润万象城、新区人民医院的陆续建成,随着周山河教育‘1+2+3+N’布局工程的实施,随着周山河水系的改造拓宽,随着东风路、永定路快速通道的实施,周山河新城不仅将极大地提升泰州城市的品位和档次,而且将极大地提升泰州市民的经济生活品质、文体生活品质、社会生活品质、环境生活品质。”周山河新城建设指挥部副总指挥丁银存说。

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